13 關於租賃契約，下列敘述何者正確？
(A)未立字據之不動產租賃契約無效
(B)租賃契約為無償契約
(C)承租人違背善良管理人之注意義務，導致租賃之房屋失火毀損時，應負擔賠償責任
(D)租賃契約之成立不以租賃物屬於出租人為必要

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統計： A(5), B(9), C(117), D(349), E(0) #814592

詳解 (共 2 筆)

#1852257

租賃契約僅為債權契約，故不以出租人對租賃物有處分權為必要。

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#3513791

依民法第434條，租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。

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