14.下列有關最高限額抵押權之敘述，何者錯誤？
(A) 最高限額之範圍應將利息、遲延利息、違約金合計
(B) 確定期日之約定，自抵押權設定時起，不得逾三十年
(C) 所擔保之債權於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權隨同移轉
(D) 最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響

關於最高限額抵押權的敘述，錯誤的是 (C) 所擔保之債權於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權隨同移轉。

詳細解說

• (A) 最高限額之範圍應將利息、遲延利息、違約金合計

  • 正確。根據民法第881-2條，最高限額抵押權所擔保的債權，其利息、遲延利息、違約金等，與原債權合計的總金額，不得超過約定的「最高限額」。這是為了保障抵押物之後的順位抵押權人或一般債權人的權益。

• (B) 確定期日之約定，自抵押權設定時起，不得逾三十年

  • 正確。根據民法第881-4條，為了避免法律關係懸而未決過久，法律規定最高限額抵押權的確定期日，從設定時起最長不得超過三十年。若約定超過三十年，會被縮短為三十年。

• (C) 所擔保之債權於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權隨同移轉

  • 錯誤。這是最高限額抵押權與普通抵押權最大的不同點之一。在擔保的債權總額「確定」之前，最高限額抵押權具有一定的「獨立性」，不完全附屬於單一的債權。根據民法第881-6條規定，在原債權確定前，所擔保的個別債權如果讓與他人，最高限額抵押權並不會跟著移轉。此規定是為了維持擔保權的完整性，避免其被零散分割。

• (D) 最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響

  • 正確。根據民法第881-11條，最高限額抵押權是為了擔保一個持續性的法律關係（例如：銀行的循環信貸額度），因此，除非有特別約定，否則不因當事人（抵押權人、抵押人或債務人）的死亡而消滅或受影響，其法律關係會由繼承人承受。