15 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為：
(A)拍定人視為取得抵押權
(B)拍定人視為取得租賃權
(C)拍定視為取得使用權
(D)拍定人視為取得地上權

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統計： A(10), B(9), C(9), D(222), E(0) #914938

祝念祖

B1 · 2015/12/12

#1216970

民法

第876條(法定地上權)

Ⅰ設定抵押權時，土地及其地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。

Ⅱ設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。