試題詳解

15 甲公司在 X1 年 1 月 1 日購買一棟商業大樓，規劃將之出租以收取租金。 該棟大樓之總成本為$10,000,000，估計土地與建築物之公允價值分別為 $6,000,000 與$4,000,000。甲公司於 X1 年 3 月 1 日以營業租賃方式出租予 乙公司，每月租金$20,000。預估該棟大樓之使用年限為 25 年，殘值$200,000 。X1 年底，土地與建築物之公允價值分別為$6,900,000 及$3,800,000。若 甲公司採公允價值模式衡量投資性不動產，甲公司 X1 年綜合損益表應表 達之相關損益共計多少？
(A)利益$40,000
(B)利益$48,000
(C)利益$748,000
(D)利益$900,000