試題詳解

15 甲公司 X5 年 7 月初購買一棟位於商業區之商辦大樓，其估計耐用年限為 20 年，殘值$285,000,000， 未來將出租以賺取租金收益，除支付大樓購買成本$580,000,000，另支出稅捐及交易成本 $5,000,000。被委託之乙仲介公司順利於同年 9 月，以每月$600,000 租金將大樓出租予丙集團作為辦公室使用，甲公司須支付乙仲介公司 1 個月的租金作為仲介費用。甲公司對該商辦大樓之會計處理採公允價值模式，於 X5 年底，此商辦大樓之公允價值為$584,500,000。請問此商辦大樓相 關交易對甲公司 X5 年本期損益的影響為何？
(A)增加本期損益$1,300,000
(B)增加本期損益$1,800,000
(C)減少本期損益$3,700,000
(D)減少本期損益$5,700,000