16 稱區分所有建築物者，謂數人區分一建築物，各專有其一部，就專有部分有所有權，並就該建築物與其附屬物之共同部分共有之建築物。關於區分所有建築物，下列敘述何者錯誤？ (A)專有部分之上得成立公同共有 (B)區分所有人得以分管契約安排共同部分之使用 (C)區分所有人公同共有區分所有建築物之基地 (D)區分所有人不得僅移轉專有部分，而不移轉其對基地之權利