試題詳解

16. 某一塊長方形的基地繪製在比例尺為 1/500 的圖面上，現以實尺量得圖面上該基地 的長和寬為 9cm×4cm，且該地區建管規定為建蔽率 60%，容積率 480%。若於該基地 設計一棟商辦大樓，在不考慮地下層與屋頂突出物的情況下，設計之地上一層與地 上二層為商業空間，其樓地板面積各維持 500m2、地上三層以上為標準辦公層，每層 設計之樓地板面積為 400m2，則這棟大樓地上層數維持在多少層，可達到符合法規條 件之最大開發面積效益？
(A) 地上 9 層
(B) 地上 10 層
(C) 地上 11 層
(D) 地上 12 層