17 依不動產估價技術規則規定，下列有關總成本中廣告費之敘述，何者正確？
(A)計算營造或施工費應考量廣告費
(B)廣告費按營造或施工費乘以相關費率計算
(C)廣告費之相關費率應由不動產估價師公會全國聯合會定期公告之
(D)廣告費視勘估標的之性質，於成本估價時應予計入

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統計： A(80), B(295), C(2019), D(535), E(0) #668543

詳解 (共 6 筆)

#1124009
第 61 條 廣告費、銷售費、管理費及稅捐，應按總成本乘以相關費率計算，相關費率應由全聯會定期公告之。 ◆ 第 62 條 廣告費、銷售費、管理費、稅捐及開發或建築利潤，視勘估標的之性質，於成本估價時得不予計入。
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#5112163

第62條之規定，算是依勘估標的之個案而定吧，向你自己蓋房子來住，當然不需要廣告費、銷售費、管理費，這時候在成本估價自然不用計入總成本。

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#1176719
廣告費視勘估標的之性質，於成本估價時應予計入  廣告費視勘估標的之性質，於成本估價時得不予計入。
D選項有點爭議
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#6236715
17 依不動產估價技術規則規定，下列有關...
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#5000193

對阿爭議ㄟ請問(D)

第62條 廣告費、銷售費、管理費、稅捐及開發或建築利潤，視勘估標的之性質，於成本估價時得不予計入。

第52條 勘估標的之總成本各項成本及相關費用，不是應該把廣告費計入總成本嗎

 

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#7302681
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(A) 計算營造或施工費應考量廣告費
      ---總成本才需要考量廣告費
(B) 廣告費按營造或施工費乘以相關費率計算
      ---廣告費應按總成本乘以相關費率計算
(C) 廣告費之相關費率應由不動產估價師公會全國聯合會定期公告之
(D) 廣告費視勘估標的之性質，於成本估價時應予計入
     ---第 62 條
         廣告費、銷售費、管理費、稅捐及開發或建築利潤，視勘估標的之性質，於成本估價時得不予計入。
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