17 某公寓為談危老改建,經委託不動產估價師就1至4樓之單價分別查估為80、60、55、50萬元/坪,若全棟建物成本價格占全棟房地總價格比率為30%,請問1至4樓之樓層別效用比分別為?
(A) 170% 130% 120% 100%
(B) 160% 120% 110% 100%
(C) 150% 110% 105% 100%
(D) 140% 120% 110% 100%

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統計： A(122), B(3079), C(223), D(198), E(0) #3025005

詳解 (共 5 筆)

#5763922
80/50*100%=160% 60/5...
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#5875513

四樓以100%為基準
100%/50=X/55  => X=55*100%/50 = 110%

100%/50=X/60  => X=60*100%/50 = 120%

100%/50=X/80  => X=80*100%/50 = 160%

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#6135229
四樓:以100%為基準
一樓:100%/50=X/80  => X=80*100%/50 = 160%
二樓:100%/50=X/60  => X=60*100%/50 = 120%
三樓:100%/50=X/55  => X=55*100%/50 = 110%
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#6790317
100➗50=2（其單價與百分比之倍數）

一樓：80✖️2=160%

二樓：60✖️2=120%

三樓：55✖️2=110%

四樓：50✖️2=100%
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#7306456
四樓  50萬/坪 假設100%  100%/50=2
三樓  55萬/坪 55x2=110%
二樓  60萬/坪 60x2=120%
一樓  80萬/坪 80x3=160%
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#5507159
未解鎖
以查估的最低單價四樓=100%基準4F ...
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