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17 甲、乙、丙 3 人分別共有 A 地，應有部分各三分之一，3 人訂立分管契約
後，甲將其應有部分讓與給不知情之丁。關於不動產分管契約之效力，下 列敘述，何者正確？
(A)分管契約是物權契約，對丁具有效力
(B)分管契約是債權契約，對丁具有效力
(C)分管契約經登記後，始對丁具有效力
(D)分管契約未經登記，對丁亦具有效力
答案：登入後查看
統計： A(177), B(167), C(1093), D(112), E(0) #2687467
統計： A(177), B(167), C(1093), D(112), E(0) #2687467
詳解 (共 2 筆)
認真中
#4716561
§826-1 共有物管理或協議分割契約之效力
I不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。
II動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。
III共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任。
J349 分管契約對應有部分受讓人之效力
若應有部分之受讓人不知悉有分管契約，亦無可得而知之情形，受讓人仍受讓與人所訂分管契約之拘束，有使善意第三人受不測損害之虞。→此釋字促使新增§826-1
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