18 依我國現行民法物權之規定，下列有關區分所有建築物之敘述，何者錯誤？ (A)所謂區分所有建築物，乃數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物 (B)專有部分，得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用 (C)共有部分，除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用 (D)專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，得各自分離而為移轉或設定負擔