18 甲、乙與丙登記為 A 地之公同共有人。關於公同共有人之權利，下列敘述，何者正確？
(A) 甲得自由處分 A 地
(B) 甲得自由處分其應有部分
(C) 甲得隨時請求分割 A 地
(D) 丁無權占有 A 地。甲得以自己名義，請求丁返還 A 地於全體

正確答案是(D)。以下是詳細解釋：

公同共有的特性

• 公同關係：
  • 公同共有是指數人基於法律、習慣或法律行為而形成的共同關係，例如繼承、合夥等。
  • 公同共有人對於公同共有物享有的是「整體」的權利，而非個別的「應有部分」。
• 權利行使：
  • 公同共有物的處分和其他權利行使，原則上需要全體公同共有人的同意。
  • 但為了保護全體共有人的利益，在某些情況下，共有人可以單獨行使權利。

選項解析

• (A) 甲得自由處分 A 地：
  • 錯誤。公同共有物的處分必須經過全體公同共有人的同意。
• (B) 甲得自由處分其應有部分：
  • 錯誤。在公同共有關係中，不存在個別的「應有部分」，因此無法單獨處分。
• (C) 甲得隨時請求分割 A 地：
  • 錯誤。公同共有關係的分割，必須基於公同關係的消滅，例如繼承關係的結束。
• (D) 丁無權占有 A 地。甲得以自己名義，請求丁返還 A 地於全體：
  • 正確。根據實務見解，為了保護全體共有人的利益，公同共有人可以單獨以自己的名義，對無權占有共有物的第三人提起返還請求。

總結

因此，在公同共有關係中，為了維護全體共有人的權益，允許共有人單獨對無權占有者提起返還請求。