試題詳解

18 甲公司在 2022 年 1 月 1 日支付$100,000,000 購入一筆土地，代書費用$1,000,000，公司行政人員費用 $400,000，購置目的為以收取租金收益為持有目的之投資性不動產，此項交易採用公允價值模式衡量。 2022 年 7 月 1 日將土地出租給 A 公司，每年租金為$8,000,000，2022 年 12 月 31 日土地公允價值為 $108,000,000。試問甲公司 2022 年相關財務報表有關上述投資不動產之表達何者正確？
(A)購入投資性不動產-土地成本為$101,400,000
(B) 2022 年度租金收入$8,000,000
(C) 2022 年 12 月 31 日資產負債表中不動產、廠房及設備-土地表達金額為$100,000,000
(D) 2022 年 12 月 31 日損益表中公允價值調整利益-投資性不動產土地為$7,000,000