18 甲向乙承租一層公寓，並無禁止轉租之約定。甲未經乙之同意，將其中一間房間出租給丙。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲與乙之租賃契約仍為有效
(B)甲與丙之租賃契約有效
(C)乙得以甲轉租為由，終止其與甲間之租賃契約
(D)甲就丙應負責之事由所生損害，應對乙負賠償責任

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統計： A(33), B(199), C(1547), D(120), E(0) #1266918

詳解 (共 10 筆)

#1352993

第 443 條

 

承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。

承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。

第 444 條

 

承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。

因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。
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#1352806
應該是要以第444條去解C的答案

2F的你解的是買賣不破租賃，非本題所指
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#1348641
第 425 條 出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租 賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
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#5141380
但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租...
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#2471502
甲是承租人，丙是次承租人所以還是有租賃契...
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#1341013
B為什麼是有效？
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#2459666
請問B ，甲與丙不是沒有租賃契約嗎? 租...
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#5959595

(C) 乙得以甲轉租為由，終止其與甲間之租賃契約
這題無禁止轉租之約定
得轉租於他人

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#4273659

所以這題的意思是一層公寓=民法443的房屋？

房屋不是指一整棟才叫房屋嗎？

這題本來選A啦~但再看過一次之後 覺得C 相對正確

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#3812844
是考民法還是特別法
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#318373
未解鎖
甲是租一層，而租丙一間為443I但書一部...
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