試題詳解

18. 甲公司於X6年1月1日租用一層辦公大樓，租期6年，每年年底支付租金$1,200,000，甲公司知 悉租賃隱含利率為6%。X9年1月1日甲公司將該層辦公大樓轉租給乙公司，租期3年，每年租 金$1,300,000，年底付款，甲公司轉租之隱含利率為7%，試問X9年度甲公司有關租賃之會計 處理，何者正確？ （$1，6%，6期普通年金現值因子4.91732；$1，6%，6期複利現值因子0.70496； $1，7%，3期普通年金現值因子2.62432；$1，7%，3期複利現值因子0.81630）
(A)認列租金收入$1,300,000
(B)認列利息費用$224,533
(C)認列轉租利益$461,224
(D)認列轉租利益$204,004