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19 下列何者是課徵地價稅較易產生租稅資本化的原因？
(A)土地的需求較具有價格彈性
(B)土地的需求較不具有價格彈性
(C)土地的供給較具有價格彈性
(D)土地的供給較不具有價格彈性
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統計： A(10), B(24), C(12), D(179), E(0) #3274735
統計： A(10), B(24), C(12), D(179), E(0) #3274735
詳解 (共 2 筆)
pufferfish01
#6307507
正確答案是 (D) 土地的供給較不具有價格彈性。
解析
- 租稅資本化：指政府對某項資產課稅時，稅負會反映在資產價格的變動上。例如，政府對土地課徵地價稅，可能會導致土地價格下跌。
- 價格彈性：指需求量或供給量對價格變動的敏感程度。
- 需求彈性：衡量需求量對價格變動的反應程度。
- 供給彈性：衡量供給量對價格變動的反應程度。
選項分析
- (A) 土地的需求較具有價格彈性：錯誤。土地的需求通常缺乏彈性，因為土地是稀缺資源，用途廣泛，難以找到替代品。
- (B) 土地的需求較不具有價格彈性：正確。理由同上。
- (C) 土地的供給較具有價格彈性：錯誤。土地的供給基本上是固定的，難以增加，因此供給彈性很小。
- (D) 土地的供給較不具有價格彈性：正確。理由同上。
地價稅與租稅資本化
由於土地供給缺乏彈性，政府課徵地價稅時，地主無法輕易減少土地供給來規避稅負。因此，地主可能會將稅負轉嫁到土地價格上，導致土地價格下跌。這就是租稅資本化的現象。
總結
當土地供給缺乏彈性時，課徵地價稅較容易產生租稅資本化，導致土地價格下跌。
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