試題詳解

21 地價調查估計規則有關地價及建物現值查估之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)地價調查應以買賣實例為主，無買賣實例者，得調查收益實例
(B)影響地價宗地因素評價基準明細表，依規定應每年製作一次供估計區段地價使用
(C)建物單價應以不同主體構造種類之建物標準單價為準，但建物之樓層高度、層數、材料、用途、設計 及建築物設備等特殊者，應酌予增減計算之
(D)以收益實例估計土地正常單價之方法，得依不動產估價技術規則規定辦理