試題詳解

23甲有經常性融資需求，與乙銀行簽訂貸款契約，約定略以：乙於3年期間內依信用情況在額度內貸款予甲，甲應以自己土地為乙設定抵押權，以擔保一定範圍債權之總額，最高額度為2000萬元。向地政機關完成抵押權設定登記後，甲隨即貸款獲得1000萬元，借期1年。下列敘述何者正確？
(A)在甲尚未向乙貸款前，該最高限額抵押權契約及其抵押權設定行為均尚未生效
(B)在原債權確定前，若甲清償該1000萬元借款債權者，最高限額抵押權將隨同消滅
(C)原債權確定前，乙與甲得約定變更契約所定債權範圍，無須得後次序抵押權人或其他利害關係人同意
(D)最高限額抵押權在乙向甲確定原債權前，若所擔保債權讓與他人者，最高限額抵押權亦隨同移轉