23 關於投資性不動產之會計處理，下列敘述何者錯誤？(A)原始認列後，企業得選擇按成本模式或公允價值模式進行後續衡量 (B)選擇按公允價值衡量之投資性不動產，應將公允價值變動認列為當期損益 (C)選擇按公允價值衡量之投資性不動產應於每年底提列折舊 (D)企業若判定無法在持續基礎上，可靠衡量投資性不動產之公允價值，則應依 IAS16 之成本模式衡量投資性不動產，並假設殘值為零