24 某建商欲以土地開發分析法評估某土地作為住宅銷售個案之土地價值，請問下列何者非建商運用該方法應蒐集的資料？
(A)資本利率
(B)廣告費
(C)利潤率
(D)資本化率

答案：登入後查看
統計： A(301), B(496), C(53), D(1715), E(0) #618132

詳解 (共 2 筆)

#933705
不動產估價技術規則第 72 條
依土地開發分析法進行估價除依第十一條規定蒐集資料外，另得視需要蒐
集下列土地及建物所需資料：
一、開發構想計畫書。
二、建築設計圖說或土地規劃配置圖說。
三、建照申請書或建造執照。
四、營造或施工費資料。
五、規劃、設計、廣告、銷售、管理及稅捐等費用資料。
六、資本利率。
七、開發或建築利潤率。
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#7062724
資本化率是收益法，不是土地開發分析法。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#4680659
未解鎖
土地開發分析法價格之計算公式如下： Ｖ＝...
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