阿摩線上測驗
25 A、B、C 三人各以三分之一的比例共有甲地，則下列敘述，何者正確？
(A)A、B 兩人得以多數決之方式，就甲地為 A 之債權人 D 設定抵押權
(B)C 如欲出賣其應有部分時，A、B 得以同一價格共同或單獨優先承購。C 未通知 A、B 而與第三人訂立
買賣契約者，其契約不得對抗 A、B
(C)即使 A、B 反對，C 得以其應有部分為其債權人 E 設定抵押權
(D)有 F 想要承租甲地使用，則需要 A、B、C 三人同意才可
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統計： A(24), B(189), C(488), D(72), E(0) #1624837
統計： A(24), B(189), C(488), D(72), E(0) #1624837
詳解 (共 6 筆)
Allan Pan
#2537478
共有物的處分變更及設定負擔，原則上依民法819規定應得全體共有人同意
但是共有物是土地及不動產時，則要注意兩種情況
設定地上權、農育權、不動產役及典權時，依土地法34-1條 多數人決定
設定抵押權時則仍照民法819 全體共有人同意 A
共有物的管理(出租)，則依民法820採多數決定。D
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