28 依不動產估價技術規則規定，於收益法之建物折舊提存費，得依下列何種方式計算？①等速折舊型②初期減速折舊型③初期加速折舊型④償債基金型
(A)①④
(B)②③
(C)①②③
(D)①②③④

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統計： A(1828), B(39), C(645), D(546), E(0) #668554

詳解 (共 4 筆)

#5118254

收益法在推算總費用的程序時，在勘估標的含建物者為前提，應加計折舊提存費或折舊提存率(40)

其中折舊提存費的計算方式為兩種:(41)

1. 等速折舊法

2.償債基金型

折舊提存率的計算方式亦為以上2種。


而在成本法計算的是建物累積折舊額 (65)

其估計方式分為

1.觀察法 (68II)

2.耐用年數法 (68I)

其中耐用年數法則有3種路徑選擇，依建物之特性及市場動態選擇

A. 等速折舊法

B.初期減速折舊法

C.初期加速折舊法

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#1124282
第四十一條　　建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率，得依下列方式計算： 一、等速折舊型：d= 二、償債基金型：d= 其中： d：建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率。 ：折舊率。 n：已經歷年數。 n’：剩餘可收益之年數。 i：自有資金之計息利率。 前項折舊率，依成本法相關規定估計之。
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#3608254
第 40-1 條建物折舊提存費一、等速折...
(共 155 字，隱藏中）
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#7302720
建物折舊提存費
一、等速折舊型
二、償債基金型
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