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3 下列何者不屬不動產估價師蒐集比較實例所應依循之原則？
(A)實例之價格屬限定價格、可調整為限定價格或與勘估標的價格種類相同者
(B)與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者
(C)與勘估標的使用性質或使用管制相同或相近者
(D)實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者
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統計： A(2705), B(56), C(74), D(214), E(0) #1898469
統計： A(2705), B(56), C(74), D(214), E(0) #1898469
詳解 (共 6 筆)
Mike Fan
#5210836
不動產估價師應依下列原則蒐集比較實例：
一、實例之價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者。
二、與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似同一供需圈之近鄰地區或類似地區者。
三、與勘估標的使用性質或使用管制相同或相近者。
四、實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者。
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0
YUN
#6216754
估價 第12條：
不動產估價師應依下列原則蒐集比較實例：
一、實例之價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者。
二、與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者。
三、與勘估標的使用性質或使用管制相同或相近者。
四、實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者。
3
0
一起加油
#6962375
實例之價格屬「正常價格」、
或可調整為「正常價格」才對。
第12條：蒐集比較實例之原則規範
不動產估價師應依下列原則「蒐集比較實例」：
一、實例價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者。
二、與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者。
三、與勘估標的使用性質相同或使用管制相同或相近者。
四、實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者。
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0
a6972342
#7310818
不動產估價師應依下列原則蒐集比較實例：
一、實例之價格屬正常價格、可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同者。
二、與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者。
三、與勘估標的使用性質或使用管制相同或相近者。
四、實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者。
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