3.甲將土地設定典權予乙，乙在其上建有房屋一棟，並將房屋出租予丙。請問下列敘述何者錯誤？
(A)該土地之地價稅納稅義務人為乙
(B)甲設定典權時須先預繳土地增值稅
(C)甲之土地出賣時，乙有優先購買權
(D)乙之房屋出賣時，丙有優先購買權

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統計： A(18), B(25), C(12), D(151), E(0) #1685887

詳解 (共 2 筆)

#2482211
依據 土地法 104 條 :  乙之...
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#5432014
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。
前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。
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