31 甲欲將自己所有之 A 地賣給乙，下列何者並非乙取得 A 地所有權應具備之要件？
(A)移轉登記
(B)交付
(C)物權變動之合意
(D)訂立書面

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統計： A(170), B(6529), C(960), D(589), E(0) #797562

詳解 (共 10 筆)

#1229153
謹記所有權之轉移：不動產：登記
                                動    產：交付

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#1060461
●物權變動的形式要件不動產：移轉登記、物...
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#1433922

不動產之物權行為如所有權移轉，要登記為要式行為。但不動產買賣契約則非法定要式行為。

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#1046171
不動產:登記,書面及合意
動產:交付(讓與)
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#1212613

30 甲將自己所有之 A 車賣給乙，乙何時取得 A 車之所有權？ 
(A)甲將 A 車交給乙時 
(B)甲和乙至監理所辦畢過戶手續時 
(C)甲和乙對買賣之標的和價金達成合意時 
(D)乙交付全額價金給甲時
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#1044881
第 758 條 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生 效力。 前項行為，應以書面為之
民事法律行為一經成立就具有法律上的效力，房屋買賣合同一經成立就具有法律上的效力。在房屋買賣的債權合同之外，登記是另一個獨立的法律行為，登記了則有物權變動的物權行為，沒有登記則沒有物權變動的法律行為。這就是物權變動的公示原則。對於動產，以交付和轉移占有為物權變動的形式要件；對於不動產，以登記為物權變動的形式要件，但物權沒有發生變動並不代表合同沒有成立。
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#2843368
甲欲將自己所有之 A 地賣給乙，乙取得 ...
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#1065361
動產 交付
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#1105919

裁判字號：
59年台上字第1534號
案由摘要：
確認所有權存在
裁判日期：
民國 59 年 05 月 14 日
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 351 頁 最高法院民刑事判例全文彙編（55年∼59年）第 264-267 頁 最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 388 頁 最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 379 頁 中華民國裁判類編－民事法（十二）第 182-183 頁 最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 332 頁
相關法條：
民法 第 758 條  ( 18.11.30 ) 
民法 第 758 條  ( 19.12.26 ) 
要旨：
不動產所有權之移轉，不以交付該不動產為其效力發生要件，不動產之買 受人雖未受交付，而依物權法之規定，出賣人移轉所有權於買受人之法律 行為已生效力者，自不能因買受人尚未交付即謂其所有權未曾取得，又不 動產之重複買賣，以先辦妥所有權移轉登記者，應受法律之保護。
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#1220285
真的做到樓上的題目可能真的會直覺選B....
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#142112
未解鎖
●物權變動的形式要件不動產：移轉登記、物...
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