31 臺北市政府最近發布之 5 月份住宅價格指數，中山、松山、南港區標準住宅總價新臺幣1224 萬元，萬華、文山、北投區新臺幣1079 萬元，其價差達新臺幣145 萬元。該價差屬於下列何種方法之運用？
(A)定額法
(B)差異法
(C)差額法
(D)量化法

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統計： A(90), B(164), C(1948), D(28), E(0) #618139

詳解 (共 2 筆)

#1169035
第 19 條
本節名詞定義如下：
五、百分率法：將影響勘估標的及比較標的價格差異之區域因素及個別因素逐項比較，並依優劣程度或高低等級所評定之差異百分率進行價格調整之方法。
六、差額法：指將影響勘估標的及比較標的價格差異之區域因素及個別因素逐項比較，並依優劣程度或高低等級所評定之差額進行價格調整之方法。
七、計量模型分析法：蒐集相當數量具代表性之比較標的，透過計量模型分析，求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式，以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法。
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#6239494
幫助理解

比較法
就是只有定額法、百分率法、計量模型分析法
ㅤㅤ
只要看數字的就是定額法
有提到比率(EX一成)就是百分率法
有提到找很多案例的就是計量模型分析法
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