31 甲將其位於臺中之房屋借給好友乙 1 年，係因乙獲臺中之 A 公司聘用，然而乙須通過試用期 3 個月。甲 與乙約定：若 3 個月後乙未通過試用，該房屋之使用借貸失其效力。若乙 3 個月後不幸未通過試用，關 於該屋之借貸，發生何種效力？
(A)解除條件成就
(B)停止條件成就
(C)終期屆至
(D)始期屆至

民法第 99 條：

• I 附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。

• II 附解除條件之法律行為，於條件成就時，失其效力。

• III 依當事人之特約，使條件成就之效果，不於條件成就之時發生者，依其特約。

• ⭕️停止->生效→無到有(取得)

• ⭕️解除->失效→有到無(喪失) 

民法第 102 條

• I 附始期之法律行為，於期限屆至時，發生效力。

• II 附終期之法律行為，於期限屆滿時，失其效力。

• III 第一百條之規定，於前二項情形準用之。

相關考古題：

• Q:甲提供其所有之 A 屋給失業之乙使用，約定若乙於 1 年內找到工作，則須給付其居住於 A 屋期間之租金； 若乙未於 1 年內找到工作，則乙無須給付任何費用，但亦不得再繼續使用該屋。下列敘述何者正確？

◦ (A)乙於 1 年內找到工作，是甲乙間租賃契約之解除條件

◦ (B)乙未於 1 年內找到工作，是甲乙間租賃契約之解除條件

◦ (C)乙未於 1 年內找到工作，是甲乙間使用借貸契約之解除條件

◦ (D)乙於 1 年內找到工作，是甲乙間使用借貸契約之停止條件

◦ 109原住民五等法學大意C

停止條件:條件成就，發生效力。例如甲對乙表示說:若妳兩年內懷孕生子，則贈與房屋一棟。

解除條件:條件成就，失其效力。例如:甲與乙約定，甲贈與乙一輛機車，如乙駕照考試不及格則將該機車返還。 

Ø 條件意義

   法律行為效力的發生、消滅，

   1. 繫於將來客觀發生與否不確定之事實（確定事實：條件）

   2. 條件為法律行為之附從意思表示

Ø 類型 §99

         i  停止條件：條件成就時，生效

         ii 解除條件：條件成就時，失效

31   甲將其位於臺中之房屋借給好友乙 1 年，係因乙獲臺中之 A 公司聘用，然而乙須通過試用期 3 個月。甲與乙約定：若 3 個月後乙未通過試用，該房屋之使用借貸失其效力。若乙 3 個月後不幸未通過試用，關於該屋之借貸，發生何種效力？    

(A) 解除條件成就

(B) 停止條件成就

(C) 終期屆至

(D) 始期屆至

初等/五等/佐級◆法學大意 - 111年 - 111 初等考試_一般行政、勞工行政、人事行政、廉政、經建行政：法學大意#105675

答案：A

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Q：

若 3 個月後乙未通過試用，該房屋之使用借貸失其效力。

若乙 3 個月後不幸未通過試用，關於該屋之借貸，發生何種效力？    

法規名稱：    民法

第 99 條

1. 附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。
2. 附解除條件之法律行為，於條件成就時，失其效力。
3. 依當事人之特約，使條件成就之效果，不於條件成就之時發生者，依其特約。

解除條件
解除條件又稱終止條件，為限制法律行為效力消滅的條件，此類條件成就（發生）時，附此種條件的法律行為即失其效力。附有解除條件的法律行為，在解除條件發生前，仍屬有效，係由於該條件發生而解除（消滅）該法律行為的效力。

停止條件
停止條件亦稱開始條件，為限制法律效果發生的條件，此類條件成就（發生）時，附該條件的法律行為開始發生效力。而附有停止條件的法律行為，法律行為雖已成立，但在條件成就前，仍處於停止的狀態。
例如甲向乙表示：「如考取汽車駕照，則送你一部全新轎車」，甲乙間互為贈與約定，於二人約定當時，贈與契約即已成立，但其效力尚未發生（即效力處於停止狀態），須俟乙確定考取駕照，條件成就時始開始發生效力，乙此時才可請求甲交付汽車。

第 102 條
附始期之法律行為，於期限屆至時，發生效力。
附終期之法律行為，於期限屆滿時，失其效力。
第一百條之規定，於前二項情形準用之。

我很常會把解除跟停止搞錯，後來是用這樣想的
解除->所有人跟你解除契約->從有到無
停止->所有人停止擁有，給了你->從無到有