31.有關不動產資產信託之敘述，下列何者錯誤？ (A)受託機構如自行管理及處分信託財產時，得不設置信託監察人 (B)向主管機關申請核准前，應先洽請不動產專業估價者出具估價報告書 (C)受託機構得依不動產資產信託契約之約定，委託不動產管理機構管理 (D)如為募集之不動產資產信託受益證券者，其移轉之財產權僅限於已有穩定收入之不動產及不動產相關權利