31. 孫先生向蔡太太租房子，租約十年，並已經過公證。後來蔡太太在第四年將房子賣給黃小姐 ，此時租賃契約之效力為何？
(A)效力未定
(B)無效
(C)對於黃小姐不生效力
(D)對於黃小姐仍繼續存在

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統計： A(145), B(252), C(366), D(3842), E(0) #1719935

詳解 (共 10 筆)

#3002986

買賣不破租賃原則

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#2595536
民法第425條--買賣不破租賃出租人於租...
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#5619664
第 425 條
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。
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#3544622
1.租約十年，超過五年就算2.並已經過公...
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#5100169
買賣不破租賃原則
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#4203416
不適用租賃不破的情形：1.定有超過五年之...
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#5279493
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將...
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#3734808
民法第425條第１項規定「出租人於租賃物...
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#5861557
第 425 條出租人於租賃物交付後，承租...
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#5905222
個人筆記：民法§ 425 第 1 項：「...
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#4571369
未解鎖
民法425，所謂買賣不破租賃原則...
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