試題詳解

32 依土地登記規則規定，關於區分所有建物之登記，下列敘述，何者錯誤？
(A)區分所有建物之共有部分，除法令另有規定外，應隨同各相關專有部分及其基地權利為移轉、設定 或限制登記
(B)區分所有建物，數人共有一專有部分，部分共有人依土地法第34條之1規定就該專有部分連同其基 地權利之應有部分為處分、變更或設定負擔時，其基地權利之應有部分，指該共有部分之全體共有 人所持有之基地權利應有部分
(C)土地法第34條之1第4項有關優先購買權之規定，於區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之 所有權一併移轉與同一人所有之情形，不適用之
(D)同一所有權人於同一區分所有建物有數專有部分時，其應分擔之基地權利應有部分，得依申請人之 申請分別發給權利書狀