阿摩線上測驗
32. 以下關於越界建築的敘述，何者正確？
(A)越界建築人可以請求購買越界部分的土地
(B)鄰地所有人如不得請求移去建築物，可以請求越界建築人購買越界部分的土地
(C)鄰地所有人皆不得請求移去建築物
(D)越界的部分僅為牆垣者，亦有越界建築規定之適用
答案：登入後查看
統計： A(137), B(1089), C(43), D(135), E(0) #2084061
統計： A(137), B(1089), C(43), D(135), E(0) #2084061
詳解 (共 4 筆)
妃
#3636071
民法第796條規定，除了土地所有人建築房屋時有故意或重大過失的情形外，對於越界建築致佔用鄰地者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議者，則事後不得請求移去或變更房屋；但鄰地所有人得要求以相當價額購買越界之土地，價額由當事人協議定之，如果協議不成，也可請求法院判決判定。 此外，依據第796-1條規定，縱使將來越界建築土地所有人被認定為要移去或變更農舍的話，只要不是故意越界建築的情況下，也可以請求法院考量審酌公共利益、當事者的權益，請求裁量免為移去房屋，而以價購或賠償的方式解決。 原無礙於所建房屋之整體，即無該條規定之適用。（最高法院67年台上字第800號判例意旨參照）
13
1
Nori
#3647942
第 796 條
土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其
越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰
地因此所受之損害，應支付償金。
前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之
土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請
求法院以判決定之。
6
0
