阿摩線上測驗
34 甲有一 A地，先與乙訂立A地買賣契約，但尚未交付A地於乙且尚未辦理所有權移轉登記。嗣後，甲與丙訂定買賣契約，將A地賣給丙，丙明知甲與乙訂約在先。下列敘述何者正確？
(A)甲與丙訂立之買賣契約無效
(B)甲與乙訂立之買賣契約無效
(C)甲與乙丙之買賣契約均有效
(D)甲與乙及丙之買賣契約均效力未定
答案：登入後查看
統計： A(860), B(505), C(3762), D(482), E(0) #3048823
統計： A(860), B(505), C(3762), D(482), E(0) #3048823
詳解 (共 10 筆)
龍龍
#5695195
因為都還尚未 移轉 登記
52
0
萬晉宏
#5894379
(C) 甲與乙丙之買賣契約均有效(一地二賣之物權行為是合法的，但有道德瑕疵)，但甲得對乙主張債務不履行之損害賠償(債權行為之意定之債)
46
0
蔡雅玲-已考上
#5699754
42
1
Hiney
#7129404
| 甲之A地 | 買賣契約 | 交付 | 所有權移轉登記 |
| 1 乙 | 有 | 無 | 無 |
|
2 丙
*明知有前契約
|
有 | 無 | 無 |
ㅤㅤ
甲：債務人
乙：債權人
丙：債權人
ㅤㅤ
【民法】
第 153 條：A、B、C、D
1 當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
1 當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
ㅤㅤ
【請求給付、請求賠償】
第 199 條：
1 債權人基於債之關係，得向債務人請求給付。
2 給付，不以有財產價格者為限。
1 債權人基於債之關係，得向債務人請求給付。
2 給付，不以有財產價格者為限。
ㅤㅤ
第 226 條：
1 因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。
1 因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。
第 227 條：
1 因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人得依關於給付遲延或給付不能之規定行使其權利。
第 231 條：
債務人遲延者，債權人得請求其賠償因遲延而生之損害。
債務人遲延者，債權人得請求其賠償因遲延而生之損害。
ㅤㅤ
【解除契約】
第 254 條：
契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。
第 255 條：
依契約之性質或當事人之意思表示，非於一定時期為給付不能達其契約之目的，而契約當事人之一方不按照時期給付者，他方當事人得不為前條之催告，解除其契約。
第 256 條
債權人於有第226條之情形時，得解除其契約。
0
0
younger
#6256264
補充：
債權平等原則，債權沒有先來後到之差別；
物權才有優先性 e.g.抵押權，實務上二胎三胎常常沒辦法領到抵押權，因為一胎優先
0
0
