試題詳解

34. 甲向乙租屋經營餐廳，租約自 110 年 1 月 1 日至 110 年 12 月 30 日止，租期一年。 租期屆滿隔日，甲繼續使用，並直接交付 2 年租金，乙並未表示反對。惟於 112 年 底乙卻寄存信函通知應另定新約，租金調漲，否則將終止租約，收回房屋。下列敘述 何者正確？
(A) 甲乙間之租賃契約未以字據定之，不生效力
(B) 甲乙間之租賃契約未以字據定之，效力未定
(C) 甲乙間之租賃契約仍生效力，惟租期僅限於 1 年
(D) 甲乙間之租賃契約仍生效力，但視為不定期租賃