35 請問「附有建物之宗地估價，應考慮該建物對該宗地價格造成之影響。但以素地估價為前提並於估價報告書敘明者，不在此限。」中，但書之規定屬於何種類型之估價？
(A)獨立估價
(B)部分估價
(C)正常估價
(D)限定估價

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統計： A(2247), B(459), C(65), D(56), E(0) #668561

詳解 (共 4 筆)

#2147241
獨立估價：不動產如由土地與建物結合，僅單...
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#5077921
請問「附有建物之宗地估價，應考慮該建物對...
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#6898060
但書之規定以素地估價為前題---
縱然土地上有建物或他項權利存在, 估價時將土地視為素地予以估價,
不考慮地上建物或他項權利對該土地的影響.
稱為:獨立估價.
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反之---
附有建物之宗地, 考慮建物對宗地價格影響下所為之土地估價,
稱為:部分估價.
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#7302810
獨立估價：不動產如由土地與建物結合，僅單獨就土地，而忽視建物存在而為估價。亦即不考慮建物對土地價格之影響，為素地估價。
部分估價：不動產如由土地與建物合成一體的狀態，在其發揮下，就土地而為估價，亦即考慮建物對土地價格之影響。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#7392988
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答案之解析 (獨立估價...
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