4. 根據內政部營建署於 2015 年 12 月 22 日公布 2015 年第 2 季「房價負擔能力指標」，全 國房價所得比為 8.6 倍、全國貸款負擔率為 36.3%，均較第 1 季微幅上升。請問，根據 房價負擔能力指標的定義，下列敘述何者正確？
(A)房價愈高則兩指標數值皆會隨之降低
(B)房價所得比愈高表示民眾愈有能力購買房子
(C)貸款負擔率愈低表示能負擔房價的能力愈高
(D)指標較上季上升代表民眾房價負擔能力提升

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