44．依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列项目中，必须实行监理的是（）。
(A)建筑面积4000 ㎡的影剧院项目
(B)建筑面积40000 ㎡的住宅项目
(C)总投资额2800 万元的新能源项目
(D)总投资额2700 万元的社会福利项目

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