44 下列何者並非屬於買賣契約中物之瑕疵型態？
(A)不動產買賣標的物上設有抵押權負擔
(B)不動產買賣標的物坪數有短少
(C)不動產買賣標的物為凶宅
(D)動產買賣標的物為泡水車

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統計： A(839), B(93), C(167), D(33), E(0) #3563265

詳解 (共 4 筆)

#6683908
下列何者並非屬於買賣契約中物之瑕疵型態？
(A) 不動產買賣標的物上設有抵押權負擔✔️
  1. 抵押權是權利瑕疵的一種，而非物之瑕疵。
  2. 權利瑕疵指的是買賣標的物上存在第三人的權利，使得買受人無法取得完整的權利。
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(B) 不動產買賣標的物坪數有短少❌
坪數短少是事實上瑕疵，影響了物的實際價值和買受人的使用。
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(C) 不動產買賣標的物為凶宅❌
凶宅在一般交易觀念上被認為有重大心理瑕疵，影響其市場價值，屬於物的瑕疵。
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(D) 動產買賣標的物為泡水車❌
水車因其泡水經歷導致車輛性能、安全性及未來維修成本等問題，屬於物的瑕疵。
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#6686326
正確答案是：(A) 不動產買賣標的物上...
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#6864185

抵押權-權利瑕疵，非物的瑕疵

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#6697601
好的，我幫你整理這題的專業解析，包含 ...
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私人筆記 (共 5 筆)

私人筆記#7467279
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44.                ...




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  ? 「物之瑕疵」只包含：   物理上...
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