44. 彼得先生(Mr.Peter)為非居住者，107年1月1日以1,300萬元購入非自住的丁房地產，於110年9月1日出售，售價為 2,000萬元，支付取得、改良及移轉費用100萬元(含契稅、印花稅、代書費、公證費及仲介費等，均具合法證明文件)，申報土地增值稅之土地漲價總數額為100萬元？ (A)60萬 (B)75萬 (C)175萬 (D)225萬元。