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102年 - 102年不動產經紀營業員題庫-公寓大廈管理條例#17054
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46以下何者非公寓大廈管理條例所謂住戶?
(A) 公寓大廈之區分所有權人
(B) 公寓大廈之承租人
(C) 未經區分所有權人同意而爲專有部分之使用者
(D) 業經取得停車空間建築物之所有權者
答案:
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統計:
A(33), B(22), C(616), D(118), E(0) #619272
詳解 (共 1 筆)
小法(資訊類普考學術研究)
B1 · 2017/06/23
#2288398
公寓大廈管理條例 第 3 條本條例用辭定...
(共 680 字,隱藏中)
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相關試題
38依公寓大廈管理條例規定,下列敘述何者正確?(A) 公寓大廈起造人或建築業者,得將法定停車空間讓售予區分所有權人以外^之人(B) 管理委員會之管理委員,限由區分所有權人擔任之(C) 管理委員會有當事人能力及權利能力(D) 區分所有權之繼受人於繼受後,應遵守規約所定之一切權利義務事項
#619264
39依公寓大廈管理條例規定,管理委員會應向下列何者負責,並向其報告會務?(A)區分所有權人(B)區分所有權人會議(C)管理服務人(D)住戶
#619265
40依公寓大廈管理條例規定,關於管理委員會主任委員之選任,下列敘述何者正確?(A)連選得連任(B)不得連選連任(C)連選得連任一次(D)未規定
#619266
41依公寓大廈管理條例規定,住戶在樓梯間任意堆置報廢的電器用品等雜物時,應由下 列何者予以制止?(A) 管理委員會(B)管理員(C)管理公司(D)管理公司主任
#619267
42公寓大廈各區分所有權人係按何比例對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權?(A) 按其專有部分面積比例(B)按其共有之應有部分比例(C)胺其基地共有部分面積比例(D)胺其專有部分及共有部分合計之面積比例
#619268
43下列關於公寓大廈辦理所有權第一次登記時之面積測繪規定,何者錯誤?(A) 附屬建物以其外緣爲界(B) 建築物共用之牆壁,以牆壁之中心爲界(C) 獨立建築物所有權之牆壁,以牆之外緣爲界(D) 有隔牆之共用牆壁,以牆壁之內側爲界
#619269
44公寓大廈住戶違規私設路障及停車位侵佔巷道而妨礙出入者,應處新台幣多少元罰 鍰?(A) 10,000元以上30,000元以下 (B)20,000元以上50,000元以下(C) 30,000元以上100,000元以下 (D)40,000元以上200,000元以下
#619270
45有關公寓大廈之管理維護等相關費用的規範,下列何者有誤?(A) 專有部分之修繕與維護,由各該區分所有權人負擔其費用(B) 專有部分之共同壁及樓地板,其維護費用由所有住戶共同負擔,並得由公共基金支付(C) 共有部分及約定共同部分的修繕與管理,由管理委員會爲之,費用得由區分所有權人按 其共有之應有部分比例分擔之(D) 約定專用部分之管理維護,由使用人爲之,並負擔其費用
#619271
47以下有關公寓大廈管理條例之規定,何者有誤?(A) 區分所有權人除法律另有限制外’對其專有部分,得自由使用、收益、處分,並排除他 人干涉(B) 專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部 分分離而爲移轉或設定負擔(C) 區分所有權人對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共 同利益之行爲(D) 於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須使用共用部分時,不必經管理 負責人或管理委員會之同意後爲之
#619273
48下列有關公寓大廈管理之敘述,何者錯誤?(A) 依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈係包括建築物及其基地(B) 法定空地部分,依法歸屬1樓之區分所有權人使用(C) 各區分所有權人按其應有部分比例,對基地有使用收益權,但另有約定者從其約定 (D)專有部分不得與其基地所有權或地上權之應有部分分離而設定負擔
#619274
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