46.不動產物權中除所有權及用益物權外，尚包括下列何項擔保物權？
(A)典權
(B)地役權
(C)抵押權
(D)永佃權

答案：登入後查看
統計： A(221), B(228), C(2577), D(132), E(0) #1575378

詳解 (共 4 筆)

#3300489

擔保物權：物的擔保價值

確保債務的清償，債務不履行時，債權人得將擔保物變賣或估價

┌抵押權： ┌不動產
　　　　　└權利

├質權：　 ┌動產
　　　　　└權利

└留置權：　動產

 

用益物權：物的利用價值

因該權利產生收益

╭地上權：不動產 ──────────────────╮
├農育權：不動產───────────────────┤

│不得逾二十年（造林、保育不限）　　　　　  ├無償

├不動產役權：不動產────────────────╯

│他人不動產供通行、汲水、採光、眺望、電信 

╰典權：不動產─────────────────────有償

　不得逾三十年

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#3001001
不動產物權包含三大類：1.所有權2.用益...
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#5900891


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#6043319
key word:不動產三大物權是有用滴（有用抵）

不動產的三大物權是：

1. **所有權：** 所有權是對不動產最高程度的控制和支配權，持有人擁有對不動產的使用、收益和處分權利。持有所有權的人可以合法地出售、轉讓、遺贈、出租或改建不動產。

2. **用益權：** 用益權是指對不動產的使用和收益權，但不包括對不動產的所有權。用益權人有權在法律允許的範圍內使用該不動產，並享有從中收取收益的權利，例如租金或農產品收益。

3. **抵押權：** 抵押權是指對不動產的擔保權利，用作保證債務的履行。持有抵押權的人可以在不動產上設定抵押，以保證借款人履行債務。如果借款人未能履行債務，抵押權人有權依法通過拍賣或其他方式處分不動產，以彌補債務的不履行。

這些物權在法律上確立了對不動產的不同權利和責任，確保了不動產交易的合法性和穩定性。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1827717
未解鎖
不動產的產物權三大類：(1)所有權(2)...
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