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46. 有關普通地上權之敘述，下列何者有誤？
(A)地上權未定有期限者，存續期間逾20年，法院得因當事人之請求，定其存續期間或終止其
地上權
(B)地上權人如因不可抗力妨礙其土地之使用，得請求免除或減少租金
(C)地上權設定後，因土地價值之昇降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之
(D)以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上
權之存續期限
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統計： A(111), B(253), C(54), D(56), E(0) #1869137
統計： A(111), B(253), C(54), D(56), E(0) #1869137
詳解 (共 5 筆)
胖
#5930113
(A) 地上權未定有期限者，存續期間逾20年，法院得因當事人之請求，定其存續期間或終止其地上權
第 833-1 條
第 833-1 條
地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。
地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。
地上權設定後，因土地價值之昇降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之。
未定有地租之地上權，如因土地之負擔增加，非當時所得預料，仍無償使用顯失公平者，土地所有人得請求法院酌定其地租。
(D) 以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限
(D) 以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限
以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限。
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蔡太陽
#4347775
(A)第833-1條 正確
地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。
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