48. 投保住宅火災保險時，其建築物的適當保額應如何計算方為妥適？ (A) 依房屋的購買總價投保 (B) 依造價參考表計算建築物本體造價總額及裝潢總價投保 (C) 依要保人或被保險人向銀行辦理抵押貸款的金額投保 (D) 依要保人或被保險人向銀行抵押貸款之金額扣除土地價值後之餘額投保