48. 甲、乙、丙分別對丁有700萬元、300萬元、200萬元之債權，且各自在丁唯一所有之A不動產 上設定第一、二、三次序之抵押權。如丁屆期未能清償債務，甲乃實行其抵押權聲請拍賣A 不動產。甲、乙、丙3人如何分配拍定A之價金960萬元？
(A)甲560萬元、乙240萬元、丙160萬元。3人未受分配部分之債權消滅
(B)甲560萬元、乙240萬元、丙160萬元。3人未受分配部分之債權成為一般債權
(C)甲700萬元、乙260萬元。乙、丙未受分配部分之債權消滅
(D)甲700萬元、乙260萬元。乙、丙未受清償部分之債權成為一般債權

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統計： A(222), B(679), C(386), D(3632), E(0) #1014317

詳解 (共 10 筆)

#1315763
丁的不動產Ａ被它用來向甲乙丙一胎二胎三胎貸款（抵押權），依題意第一胎是向甲貸700萬元，依序是丙300萬元丁200萬元，所以債務到期時丁未能清償債務時，甲依約定實行其抵押權拍賣掉Ａ，拍賣所得價金960萬元，須優先償還第一胎甲的700萬元（960-700＝260），剩下260萬元須償還給第二胎的乙，所以還欠乙40萬元丙200萬元，這時剩下欠的錢（未受清償部份之債權）就變成了一般債權（因為不動產Ａ已被拍賣掉，所以抵押權消滅，而丁借的錢沒還完乙丙的部份還是得清償）。
一般債權＝私人間的借貸等
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#2642329
第 874 條抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。其次序相同者，依債權額比例分配之。
42
1
#3542022

5d56a3bacb5bb.jpg#s-1024,768

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#4514913

第 873 條

抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物

，就其賣得價金而受清償。


第 874 條

抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。

其次序相同者，依債權額比例分配之。

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#3675866
剩餘欠債轉為一般債權部分次序：7:3:2...
(共 26 字，隱藏中）
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#1466653
可見民法第873、874條。
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#3783326

1、「抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。其次序相同者，依債權額比例分配之。」

2、抵押物賣得價金之分配次序為抵押權成立次序，於前次序抵押權擔保之債權分配完畢時，使為後次序抵押權擔保債權之分配。

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#4665810
民法875條
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之
清償。
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#1315514
請問有人會這題嗎?
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#3392220
因為信用紀錄查的到，乙丙明知道丁已欠錢，...
(共 34 字，隱藏中）
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