試題詳解

6甲將其所有A地，依序向乙、丙、丁借款新臺幣（下同）200萬元。甲先以A地為丙設定200萬元抵押權，再為乙設定200萬元抵押權，後再為丁設定200萬元抵押權。甲無力清償債務，乙、丙、丁向法院聲請拍賣A地，賣得價金500萬元。下列有關拍賣A地所得價金分配之敘述，何者正確？
(A)依債權相對性原則，以借款債權成立先後定之，分配次序為乙、丙、丁
(B)依債權平等性原則，債權人次序同一，乙、丙、丁三人平均分配
(C)依物權優先性原則，以抵押權登記先後定之，分配次序為丙、乙、丁
(D)依抵押權從屬原則，債權成立先後和抵押權登記先後之次序不一致時，由法院定之