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6 有關申請土地登記之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同申請之
(B)繼承登記得由任何繼承人為全體繼承人申請之
(C)假扣押登記由權利人單獨申請之
(D)住址變更登記由登記名義人單獨申請之
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統計： A(10), B(20), C(119), D(4), E(0) #3183224
統計： A(10), B(20), C(119), D(4), E(0) #3183224
詳解 (共 2 筆)
阿里山慈雲寺弟子
#6183192
(A)(B)土地法第73條：
土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。
前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。
(C)土地登記規則第138條：
土地總登記後，法院或行政執行分署囑託登記機關辦理查封、假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或因法院裁定而為清算登記時，應於囑託書內記明登記之標的物標示及其事由。
(D)
土地登記規則第27條：
下列登記由權利人或登記名義人單獨申請之：
一、土地總登記。
二、建物所有權第一次登記。
三、因繼承取得土地權利之登記。
四、因法院、行政執行分署或公正第三人拍定、法院判決確定之登記。
五、標示變更登記。
六、更名或住址變更登記。
七、消滅登記。
八、預告登記或塗銷登記。
九、法定地上權登記。
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