60.甲、乙、丙共有 A 地，應有部分各登記為三分之一。關於三人之間的共有關係，下列敘述何者正確？
(A)甲有三分之一的應有部分，占有相當 A 地三分之一面積進行使用，無須得到乙、丙同意
(B)甲如未得乙、丙同意，不得將其三分之一應有部分設定抵押權予第三人丁
(C)某戊若欲取得 A 地完整的所有權，須得甲、乙、丙三人全體同意，始得辦理所有權移轉登記
(D)乙若欲出賣其三分之一應有部分，甲、丙有優先承購之權利

所有權之取得不以登記為生效要件

民法第759條

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

第 817 條

數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。

各共有人之應有部分不明者，推定其為均等。

第 818 條

各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使

用收益之權。

第 819 條

各共有人，得自由處分其應有部分。

共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

第 820 條  (A選項)

共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計

過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。

依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之

。

前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請

，以裁定變更之。

共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害

者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。

共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。

第 821 條

各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共

有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。

第 822 條

共有物之管理費及其他負擔，除契約另有約定外，應由各共有人按其應有

部分分擔之。

共有人中之一人，就共有物之負擔為支付，而逾其所應分擔之部分者，對

於其他共有人得按其各應分擔之部分，請求償還。

第 823 條

各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目

的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。

前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之

不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；

逾三十年者，縮短為三十年。

前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。

第 824 條

共有物之分割，依共有人協議之方法行之。

第 829 條

公同關係存續中，各公同共有人，不得請求分割其公同共有物。