64.關於租金之敘述，下列何者錯誤？
(A)承租人有支付租金之義務
(B)租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達三個月之租額，出租人不得終止契約
(C)租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，出租人得終止契約
(D)承租人因自己之事由，致不能為租賃物全部或一部之使用、收益者，不得免其支付租金之義務

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統計： A(5), B(278), C(54), D(49), E(0) #1305140

詳解 (共 3 筆)

#2205310
《除了遲付租金之總額必須達到二個月之租額...
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440 承租人租金支付有遲延者，出租人...
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#4620533

第 440 條

承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，

如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。

租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規

定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個

月時，始得終止契約。

租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規

定。


第 441 條

承租人因自己之事由，致不能為租賃物全部或一部之使用、收益者，不得

免其支付租金之義務。

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