68. K 股份有限公司向 T 銀行申辦授信，如經董事會決議向 T 銀行出具書面承諾以一定財產提供擔保，及不再以該項財產提供其他債權人設定質權或抵押權者，有何法律效果? (A) 得免辦或緩辦不動產抵押權登記 (B) 得提高貸款額度 (C) 得降低利息 (D) 得延長還款期限