7 甲向乙承租一塊果園，於口頭協議中約定，租期為 1 年，租金則為每個月收成水果中之一半。就此約定，下列敘述何者錯誤？
(A)本契約為定期租賃契約
(B)租賃契約之租金限於金錢，故本契約無效
(C)本契約雖未以書面為之，仍為有效
(D)甲非經乙之承諾，不得將該果園之一部轉租於他人

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統計： A(132), B(2310), C(113), D(94), E(0) #435723

詳解 (共 10 筆)

#691946
421： 
稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。 前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。
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#789890

421條(B)稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。 前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

(C)契約性質:不要式契約、不要物契約(諾成契約)

    443條 (D)承租人(甲)非經出租人(乙)承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。

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#2140263
A：正確。承租一年不需要以不需要以字據定...
(共 239 字，隱藏中）
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#1165810
第 443 條 承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者， 除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。 承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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#862505

題目為口頭協議一年阿　並沒有超過一年　所以Ａ沒錯

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#834972
第四百二十二條   (不動產租賃契約之方式 )
不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。
(A)選項不是應該視為不定期限之租賃嗎??
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#907489
(A) 422
(B) 421
(D)443
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#734512
民法69條果實為天然孳息.租賃物既為果園.為何不可?
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#745562

題目是請您選出錯誤的！B.僅以金錢，當然是錯誤的

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#863130
那應該是我搞錯了，我以為超過一年有包含一年!謝謝
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