試題詳解

72．甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？ 　　手机微信关注学法网（微信号：学法网 或 xuefa5）法律、律师、司考资讯随身带！ 　　
(A)如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房 　　
(B)甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受 　　
(C)乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可 　　
(D)乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期